¿Aumenta mi mensualidad si uso mis ecotecnologías?

¿Aumenta mi mensualidad si uso mis ecotecnologías?

¿Sube o no la mensualidad que estoy pagando si uso mi vale de ecotecnologias? 

 De ninguna manera, todas las operaciones de compra venta en México se tienen que firmar ante un Notario autorizado. Por lo que desde el principio queda acentado ante el Infonavit o la Entidad Financiera que corresponda la cantidad a pagar y el tiempo.

Una vez firmado esto por ambas partes no se puede cambiar. Es por eso que se incluye en la mensualidad que ya estás pagando el costo de las ecotecnologías. Ya que por ley todos los créditos que otorga el INFONAVIT tienen que ser verdes.

Si tu decides utilizar tu vale, tu mensualidad no se modificará. Si decides no usarlo desgraciadamente tampoco. Solo que podrás terminar de pagar tu casa un poco antes.

¿En que casos si me puede subir la mensualidad de mi casa?

  1. En el caso de que tu crédito este todavia en salarios minimos o UMAS. En este caso te recomendamos te acerques al INFONAVIT.
  2. En el caso que no hayas pagado tu casa en varios meses, porque dejaste de trabajar y tu no continuaste con los pagos. Al momento de laborar con una nueva empresa el INFONAVIT le informará a tu nueva empresa que tienes un adeudo.
  3. En el caso que tu crédito sea por cofinanciamiento y no hayas seleccionado Tasa Fija.

 

Como se obtiene la hipoteca verde

¿En donde puedo ver mi información de mi crédito de INFONAVIT?

  1. En cualquier CESI de tu localidad. Estos centros de atención estan ubicados por toda la República Mexicana.
  2. En el INFONATEL,

    55 9171 5050

    Ciudad de México

    800 008 3900

    Desde cualquier parte del país

    Este numero telefónico esta preparado para resolver todas tus dudas, es muy recomendable.

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Mi Espacio Infonavit

Mi Espacio Infonavit

🔵 ¿Que es Mi Espacio Infonavit? 

 Si ha solicitado un crédito Infonavit, es considerable entender cual es el estatus de su crédito. La web de Mi Espacio Infonavit es una sección online del Infonavit que facilita que el usuario pueda poder ingresar a la información de su crédito únicamente utilizando el NSS desde el siguiente formulario. 

Mi espacio Infonavit es la interfaz por la cual los derechohabientes pueden consultar el estado de su crédito del Infonavit de una manera ligera y segura utilizando el número del seguro (NSS).

Es considerable que usted cheque el estado de su crédito a lo largo de el desarrollo de precalificación debido a que esto le permitirá dar documentación adicional en el caso que el infonavit lo solicite.

🔵 Entra aquí a Mi Espacio Infonavit

Como se obtiene la hipoteca verde

🔵 ¿Como Ingresar a Mi Espacio Infonavit?

Ingresar a mi espacio Infonavit es muy fácil, puede llevar a cabo la consulta desde el formulario en esta página web o bien puede accesar de forma directa a la web del Infonavit desde este link. Para hacer la consulta desde la web del Infonavit, simplemente debe ingresar su número de seguridad social (NSS) y completar el capcha, seguidamente haga clic en enviar de la misma forma que se expone en la imagen de abajo.

¿Como encuentro mi Numero de Seguro Social?

¿No sabes tu número del seguro social?, no te preocupes aquí te informamos como encontralo de forma fácil y rápida.
1. Entra al sitio https://serviciosdigitales.imss.gob.mx/gestionAsegurados-web-externo/asignacionNSS
2. Sigue las instrucciones que ahí te dicen, es muy fácil.

🔵 ¿Formalizacion de tu Crédito en Mi Espacio Infonavit?

Mi espacio de Infonavit proporciona dentro de su sistema de estudio de crédito, información completa sobre el desarrollo de su precalificación, ahora le presentamos las opciones que usted encontrará dentro de la plataforma.

Formalizar:
Vas a conocer paso a paso todas las acciones que tienes que hacer para formalizar tu crédito de tu nuevo hogar con el Instituto.

En esta sección encontrarás:
1. Tus Datos personales ( Nombre Completo, NSS, RFC)
2. Datos del Avaluo de la vivienda que adquiriste.
3. El CESI ( oficina del Infonavit que te apoyará con tu crédito)
4. El nombre de la persona que te vendió la casa.
5. Tu Numero de Crédito, el cual debes de guardar porque es la referencia para todo lo que hagas.
6. El Tipo de Credito que solicitaste.
7.El precio de la vivienda que adquiriste
8. El monto de tu crédito

🔵 ¿Sección Recoge tus Escrituras en Mi Espacio Infonavit?

Una vez formalizado tu crédito esta misma página web cambiará en automático al siguiente paso que es Recoge tus Escrituras.

Cuando la página de Mi espacio Infonavit llegue a esta etapa podrás ver la siguiente información:

1. Datos Personales
2. La dirección donde podrás pasar por tu escritura.
3. La fecha en que firmaste con el Notario
4. El Numero de tu escritura
5. La cantidad que se pago de impuestos
6. El Nombre del Notario con el que formalizaste
7. El numero de Notaria y la fecha de ingreso al Registro Publico de la Propiedad
8. Estado donde registraste tu crédito
9. Si el crédito es Conyugal o individual
10. El tipo de Credito ( Infonavit tradicional, Cofinanciamiento, etc)
11. El Valor de tu vivienda
12. El Monto de tu crédito que te otorgaron.
13. En el caso que aplique tu Constancia de Ecotecnologías

🔵 ¿Que más encontramos en Mi Espacio Infonavit?

 

En Mi Espacio Infonavit hallarás también información relevante para usted como:

Información sobre el Financiamiento:
Conocerás toda la información relacionada con tu crédito, y también las condiciones financieras.

Asesoría:
El Infonavit te brinda asesoría y asistencia online para contestar a tus consultas sobre el crédito.

Descargar la constancia de ecotecnologías:
La Constancia de ecotecnologías del Infonavit se puede utilizar para comprar implementos para tu hogar los cuales te ayudan a ahorrar agua, luz o gas. Desde esta parte puedes bajar el vale de ecotecnologías, también lo puedes llevar a cabo desde Mi cuenta Infonavit, pero debes registrarte.

Este es un ejemplo del estudio que encontrarás dentro de Mi Espacio de Infonavit, en la parte inferior derecha vas a ver la sección para bajar el vale de ecotecnologías siempre y cuando este hubiese sido aprobado.

¿Infonavit puede llamarme para promocionar el canje de mis ecotecnologías?

¿Infonavit puede llamarme para promocionar el canje de mis ecotecnologías?

¿Infonavit tiene personal llamando para promocionar el canje de las ecotecnologías?

No, claro que no. Algunos proveedores se hacen pasar por el INFONAVIT,  o también algunos otros, alevosamente no se identifican adecuadamente como un proveedor autorizado del infonavit haciendo creer al cliente que se habla directamente del Instituto o del programa HIPOTECA VERDE, esto a todas luces para confundirte y que canjees con ellos. Esta práctica además de que por supuesto que es inaceptable, es sancionada duramente por el INFONAVIT.

¡ NO CAIGAS EN ELLA !

Todos los proveedores se deben de identificar plenamente, si alguien te ofrece los productos del programa pregunta de que proveedor es, revisa si está autorizado para participar en el programa Hipoteca Verde.

¿Entonces, quienes se hacen pasar por INFONAVIT ofreciendo el canje de la tarjeta HIPOTECA VERDE?

A ciencia cierta, no te lo podemos decir porque los proveedores que lo hacen saben que esto no esta bien y ocultan su identidad, además como te lo comente anteriormente esta práctica esta muy vigilada y sancionada por el INFONAVIT, pero desgracidamente existe por parte de algunos malos proveedores.

¿En que casos si me pueden llamar de INFONAVIT?

Infonavit si te puede llamar, pero no para ofrecerte el canje de tu vale o para direccionarte hacia algún proveedor. Te pudieran llamar o contactar para evaluar a los proveedores en cuanto al servicio, o por algún tema importante referente al crédito de tu vivienda. Y el instituto siempre respeta los canales establecidos para cada caso en particular.

Ahorro de Energia

Importante

Revisa bien, pregunta que proveedor representa el asesor que te esta contactando, checa que los productos que te ofrecen sean autorizados por el programa y que el proveedor también lo esté.

Aquí puedes revisar que proveedores están autorizados por el programa Hipoteca Verde.

 

Consejos

A continuación te doy consejos acerca de este tema:

✔ El INFONAVIT nunca te va a llamar para ofrecerte el canje de tu tarjeta HIPOTECA VERDE

Si alguien te llama y se identifica como INFONAVIT, para que canjees tu vale de ecotecnologías …¡ CUIDADO !.   

✔ Pide al asesor de ecotecnologías que se identifique, y que te diga a que proveedor representa

Verifica que el proveedor sea autorizado por el instituto, y que los productos que te ofrece cumplen con los requisitos del programa.

 

Conclusión

INFONAVIT NO TE CONTACTARA PARA OFRECERTE QUE CANJEES. Si alguien se identifica así ¡CUIDADO!.

Pregunta quien te contacta y de que empresa y ¡ VERIFICALA!. Una vez que verificaste que el proveedor esta autorizado por el instituto escúchalo, revisa las opciones y aprovecha tu crédito de Hipoteca Verde, es un derecho que tienes. ¡UTILÍZALO!

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¿ Cuales son los mejores proveedores de Ecotecnologias ?

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¿Cuales son los mejores proveedores de Ecotecnologias?

El INFONAVIT tiene su propio ranking, y nosotros no nos atrevemos a decir cuales son los mejores. Pero si te podemos mencionar algunos que tienen desde 2010 que inicio el programa y que se han mantenido dentro de los que mas creditos de Hipoteca Verde canjean, y con el paso del tiempo han demostrado ser confiables.

✔️ Home Depot

Uno de los mas grandes, tal vez una de las tiendas más grandes no solo de México sino del mundo. Es el proveedor número uno en canje de Hipoteca Verde.

Ventajas:

  • Buenos Precios
  • Tiene 120 tiendas a nivel nacional
  • Tiene desde que inició el programa

Desventajas

  • Los precios que publican no incluyen la entrega ni la instalación
  • Después de adquirir tus equipos te das cuenta que necesitas invertir un poco mas en la entrega y la instalación.
  • Algunas ocasiones te cobran solo por la vuelta para hacerte el presupuesto de la instalación.
  •  A pesar que tener convenio con Fleteros, estos son externos y no siempre están disponibles, además tu te tienes que arreglar con ellos.
  • No te ayudan asesorándote a generar la Tarjeta Virtual de Hipoteca Verde, ya debes llegar con ella.

✔️ Invelmex

También es uno de los mejores proveedores, que inicio con el programa y se ha mantenido siempre entre en 2o. y 3er. lugar en número de acreditados que lo seleccionan para el canje de Hipoteca Verde.

Ventajas:

  • Buenos Precios
  • Cuentan con Instaladores Capacitados propios
  • Tiene desde que inició el programa
  • Entregan en lugares donde los demás no llegan
  • 31 bodegas en la República Mexicana
  • Te asesoran para tramitar tu Tarjeta Virtual Hipoteca Verde
  • Te dan garantía sobre los productos mas allá de las fábricas

Desventajas

  • Los precios son más altos que los demás porque ya incluyen la entrega y la instalación.
  • Se tardan un poco para entregar, aunque hasta el momento no tenemos casos detectados de “no entrega”

✔️ Boxito

Muy buen proveedor tiene buena antiguedad en el programa, aunque no fue de los que inició, aun así es confiable, no se le han detectado malas prácticas.

Ventajas:

  • Buenos Precios
  • Tiene casi desde que inició el programa
  • Buen número de sucursales sobre todo en el sur del pais

Desventajas

  • No entregan a Nivel Nacional porque la mayoría de sus sucursales estan en el sur del país.

¿Que debo de cuidar al elegir un proveedor de ecotecnologías?

Son varias cosas que te recomendamos cuidar además del precio y son:

  • Antigüedad en el programa
  • Garantías que te ofrecen
  • Que tengan un 01-800 o otro medio de contacto
  • Tiempo de entrega
  • Que no te cobren por fuera del vale nada, a menos que desees un producto de mayor valor.
  • Que te incluyan la instalación y la entrega dentro de la cotización.

Además de estos proveedores existen muchos más, los que aquí mencionamos solo son algunos de los que más canjes tienen en la historia del programa Hipoteca Verde.

Ahorro de Energia

 Consejos

A continuación te doy consejos acerca de este tema:

✔ Elige a los proveedores que ya tengan tiempo en el programa..

Si te falla un equipo o tienes cualquier problema en el futuro, lo mejor sería que tu proveedor todavía existiera. En el programa hay muchos proveedores que no han cumplido con los estándares estrictos del programa y han desaparecido o el INFONAVIT ha decidido no trabajar con ellos.

✔ Pregunta si el proveedor es Distribuidor Directo de Fabrica

Si el proveedor es Ditribuidor mayorista, será mucho mas fácil que te resuelva alguna garantia en el futuro. Es muy complicado que tu le solicites una garantia al proveedor, este a un intermediario y este al fabricante. ¡Lo mejor es que tu proveedor sea distribuidor directo de fabrica!

Conclusión

El crédito Hipoteca Verde, es una oportunidad para adquirir lo que necesitas para tu casa. ¡ELIGE A LOS MEJORES PROVEEDORES Y SACALE EL MAYOR PROVECHO POSIBLE A TU HIPOTECA VERDE!

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¿Que pasa si no uso mi Hipoteca Verde?

Nada, no pasa nada. Si no lo usas el saldo destinado a tu crédito de Hipoteca Verde nunca se cargará a tu saldo de lo que debes por tu casa. Como no autorizaste el cargo, el monto de este crédito nunca se sumará al monto de tu casa. Por lo que terminarías de pagar antes tu vivienda.

Pero toma en cuenta que lo uses o no, la mensualidad que pagas por tu casa será la misma. Por lo que es muy recomendable utilizarlo.

¿Entonces, me conviene usar mi Hipoteca Verde?

 Depende de la situación particular en la que te encuentres al momento de comprar tu casa y el destino que quieras para tu vivienda.

¿En que casos no me conviene usar el crédito de Ecotecnologías?

Nuestra opinión es que solo en el caso que hayas comprado tu vivienda para pagarla rápido, ya sea que hayas utilizado tu saldo de la subcuenta de vivienda o la hayas pagado de contado y el saldo que tengas por pagar sea muy poco, entonces no te conviene utilizarlo, por que si lo utilizas deberás ahora también lo de las ecotecnologías y tardarás más en pagar tu casa.

¿En que casos si me conviene utilizar mi crédito de ecotecnologías?

En el caso que la compres para habitarla, que la vayas a rentar, que te queden más de 3 años para pagarla, que seas recién casado, si te acabas de independizar de tu familia, en todos estos casos realmente si te conviene usarlo porque no adquirirás otra deuda.

Recuerda también que si vas a utilizar tu crédito para construir en tu propio terreno, reparar o ampliar tu vivienda, deberás asegurarte de que se instalen las ecotecnologias que cumplan con el ahorro mínimo esperado y adquirirlas con cualquiera de los proveedores autorizados por el instituto.

Ahorro de Energia

Importante

Desde el 2010 a la fecha INFONAVIT ha dado casi un millon y medio de créditos para casa con HIPOTECA VERDE, este programa es sin duda alguna uno de los programas que más ayudan a la economía de las familias mexicanas.

 

Consejos

A continuación te doy consejos acerca de este tema:

✔ No pasa nada si no lo utilizas, pero utilízalo…te conviene.

Son muchas más las ventajas que las desventajas que tiene este programa, mismas que puedes consultar aquí 👈.   

✔ Si ya falta poco para que termines de pagar tu casa no lo uses

Si ya vas a terminar de pagar tu casa y no lo has usado, no lo hagas porque se incrementará tu saldo y tendrás que pagar más para pagar tu casa o necesitarás más tiempo.  ¡ Asesórate bien !

Conclusión

Utiliza tu crédito de Hipoteca Verde, es un derecho que tienes. ¡APROVÉCHALO!

Recuerda:

En :
Mi espacio Infonavit

Puedes descargar tu constancia de ecotecnologías y conocer el monto que te otorgaron.

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